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Maison 7 Pièce(s)

Opio

Bois D'opio

1 275 000
euros (*)
220.64
mêtre carré
7
Pièce(s)
Maison
Le bien en quelques mots...
Magnifique mas en pierres, dans un lieu bucolique, prestigieux, exclusif et calme. Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée fin 2013 par un architecte/décorateur, avec une attention particulière à chaque détail. La rénovation d’A à Z a été effectuée dans les plus hauts standards, qu'il s'agisse de l'électricité, de la plomberie, du chauffage, de l'aménagement paysagé. Les finitions, au charme provençal, intègrent notamment, de la pierre naturelle, des planchers en chêne, un ciel de pluie dans les douches, des baies en galandage, et des équipements électriques de grande qualité. Le cœur de cette maison réside dans l'espace à vivre intégrant séjour et cuisine; une belle harmonie entre le charme provençal et la modernité s'en dégage, grâce à la cuisinière Aga et la cheminée traditionnelle au bois. Cet espace a été intelligemment pensé comme un lieu de vie extérieur/intérieur, mais également comme un endroit propice aux dîners de réception. La maison principale accueille 3/4 chambres ; la chambre de maître avec sa spacieuse zone privative avec dressing et salle de douche italienne ; deux autres chambres ensuite incluant chacune de grandes douches et une quatrième chambre d’enfant. Grande buanderie, cellier attenant à la cuisine. La cerise sur le gâteau est la dépendance de 72m² actuellement utilisée comme atelier et salle d’expo. Il présente beaucoup de possibilités et également été rénovée avec de grands standards de qualité. La propriété dispose d'un espace piscine propice à la détente avec piscine récente, chauffée et pool house en pierres, belles terrasses......Grand terrain paysagé de 5600m² pour se protéger contre les regards d’autres, avec vue sur les collines et la campagne et parfaitement entretenu et arboré. Arrosage automatique, éclairage extérieur, au moins 8 places de parking extérieur, portail électrique. A 30mn de Cannes et Nice, à 15mn des villages perchés de Gourdon, St Paul de Vence, Mougins, ou des parfumeries de Grasse. A 15 mn à pied du village d'Opio. Accès aisé à l'aéroport de Nice (25mn). Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, au calme, avec une réelle atmosphère et un charme provençal, alors cette propriété est faite pour vous ! Prix : 1 390 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). -- A gorgeous stone Mas in a prestigious, exclusive and very quiet area in Opio. This beautiful property was exhaustively renovated in late 2013 by a builder/interior designer, with every detail well thought out. The top to bottom renovation with exquisite decor was done to very high standards including, electricity, plumbing, heating, landscaping etc. The finishing which exudes French Provençale charm, includes stone and solid oak floors, walk in rain shower rooms, recessed windows and top of the range electrical appliances, amongst other features. The heart of this lovely home is the open plan living/kitchen area which combines French Provençal & modern charm and has both an Aga stove and a wood burning fireplace. This part of the house has been cleverly created as an indoor/outdoor living area and also has a formal dining area to one side. There are three/four bedrooms in the main house, the master with its very spacious ensuite bathroom/dressing area, including a designer Italian shower; two other ensuite bedrooms and a smaller children’s bedroom/study. There is also a large utility room and pantry off the kitchen. The icing on the cake of this super property is the 72m² annex currently used as a workshop and showroom. This has also been renovated to the same high specifications as the main house and presents many possibilities. The property sits on a beautiful landscaped yet low maintenance garden of 5600m², with views of the countryside and mountains. The 12 x 5m recently installed swimming pool with lovely terrace area is heated and has an adjacent pool house of 25m². There is parking to accommodate up to 8 cars. Situated 30 minutes inland between Cannes and Nice, the hilltop villages of Gourdon, St Paul de Vence and Mougins beckon, as do the perfume houses of Grasse - all within a fifteen minute or so drive from the villa. The property is a 15 minute walk from the village of Opio. Nice international airport is a 25 minute drive away. If you are looking for a permanent home or a holiday home with peace, quiet and privacy and a feeling of true French countryside, this property is for you. Price : 1 390 000€ (Agency fees paid by seller).
Détails et prestations 5 Chambre(s)5 Salle(s) d'eau8 Parking(s) ExtérieurVue : dégagéeExposition : Sud-OuestPiscine
195 48
1 275 000 € Prix honoraires inclus *

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Copropriété : Non
0 € Charges 1 667 € Taxe foncière

Exclusivité MLS

Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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