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Maison 11 Pièce(s)

Nice

Mont Boron

6 600 000
euros (*)
350
mêtre carré
11
Pièce(s)
Maison
Le bien en quelques mots...
CAP DE NICE / MONT BORON : Exclusivité : Rare opportunité d'acquérir cette propriété possédant un jardin plat, véritable belvédère posé sur la Méditerranée. Située dans le secteur très exclusif du Cap de Nice, un environnement calme et préservé, à l'ombre des pins parasols avec le bruit des vagues comme fond sonore. Un accès voiture aisé, 2 garages et 4 parkings pour cette propriété de 350 m2 composée de : - Une Villa Principale de 300 m² avec 60 m2 de réception et 4 chambres en suites - Un appartement invité 2 pièces en Rez de jardin - Une Maison de gardien de 50 m2 Le jardin plat avec large piscine à débordement, pool house et terrasses ainsi que le verger totalisent 1 413 m2 de terrain. De Cannes à Monaco, seuls les Caps offrent ce positionnement direct sur la mer sans route ni chemin de fer au milieu. Pour un bain de mer, il est possible de rejoindre le ponton du Palais Maeterlinck par un escalier directement depuis la maison. Le Carrefour Market et ses commerces sont également à deux pas. CAP DE NICE / MONT BORON - Sole Agent Rare opportunity for this villa with a real flat garden overlooking the Mediterranean. Located in the very exclusive area of Cap de Nice, a quiet and preserved environment, in the shade of the umbrella pines with the sound of the waves as a musical background. Easy car access, 2 garages and 4 car parks for this 350 m2 property composed of : - A Main Villa 300 m2 with 60 m2 of reception area and 4 ensuite bedrooms - A 2 bedroom guest apartment on the garden level - A 50 m2 caretaker's house The flat garden with large infinity pool, pool house and terraces for a total of 1,413 m2 of land. From Cannes to Monaco, only a few spots benefit from this direct positioning on the sea without roads or railways in the middle. For a sea bath, it is possible to reach the swimming pontoon of the Palais Maeterlinck by a 5 minutes walk directly from the house. The Carrefour market and its shops are also a stone's throw away, a citrus orchard, a panoramic sea view and the sound of the waves for a lovely atmosphere. Easy access, 2 garages, 4 car parks, shops and sea at walking distance.
Détails et prestations 6 Chambre(s)Séjour : 60m²2 Salle(s) de bain3 Salle(s) d'eauTerrasse : 46m²Jardin : 1000m²2 Garage(s)4 Parking(s) ExtérieurVue : merExposition : SudPiscine
135 31
6 600 000 € Prix honoraires inclus *

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

5 % TTC * Honoraires6 290 000 €Prix hors honoraires agence Consulter nos honoraires
Copropriété : Non
0 € Charges 7 500 € Taxe foncière

Exclusivité MLS

Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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