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Appartement 4 Pièce(s)

Antibes

DÉbut Cap Antibes

695 000
euros (*)
97
mêtre carré
4
Pièce(s)
Appartement
Le bien en quelques mots...
Niché dans un écrin de verdure et de calme sur le prestigieux Cap d'Antibes, ce grand appartement de 3 chambres et 2 salles de bains a tout pour plaire - c'est une oasis de calme en étant proche du centre de Juan les Pins, les plages de Port Gallice et la ville historique d'Antibes avec ses marchés. Une petite route pittoresque vous amène à Port Gallice et aux plages à 400 mètres. C'est également une courte promenade de 400 mètres dans l'autre direction pour arriver au cœur de Juan les Pins. Son emplacement est vraiment super quand on considère qu’il est si central, mais si calme. La résidence, qui date de 1970, est de grande qualité, construit selon les standards élevés de l'époque et magnifiquement entretenu. Il est petit (15 appartements au total) et entouré d'un jardin méditerranéen mature et bien entretenu. Il n'y a pas de piscine ou d'autres zones communes en plein air. L'appartement est orienté sud-ouest et avait une vraie vue mer autrefois. Cependant, la vue mer est maintenant principalement obscurcie, les arbres voisins ayant poussé au fil des ans. Il mesure 97 m2 d’espace intérieur, dispose de grandes pièces, de hauts plafonds et d’un grand balcon de 31 m2 tout autour de l’appartement sur trois axes. Toutes les pièces, y compris la cuisine, ont des portes qui s'ouvrent sur le balcon. L'appartement est baigné de lumière naturelle et, entouré de verdure, donne une sensation de nature agréable, ouverte et aérée, partout. Il a été rénové en 2000 et meublé avec gout, tout en conservant son caractère provençal d’époque. Il dispose de placards de rangement, bénéficie du chauffage et de la climatisation centralisée, d’une grande cave au sous-sol et d’un garage souterrain sécurisé. Les frais sont raisonnables pour une propriété aussi prestigieuse et sont susceptibles d'être encore réduits en 2020. Cap d’Antibes est la magnifique péninsule verdoyante située entre Nice et Cannes, reconnue depuis plus d’un siècle comme le quartier le plus prestigieux de la Côte d’Azur. Le littoral et les plages du Cap comptent parmi les plus belles de la région. En parcourant le sentier du Cap, le Sentier Littoral, vous vous sentirez peut-être dans la Méditerranée et loin de la civilisation. Pourtant, l'aéroport de Nice est à 20 km à l'est et Cannes est à 10 km à l'ouest. Cet appartement représente une occasion rare de vivre au Cap d’Antibes dans un grand appartement calme, à un prix très raisonnable.
Détails et prestations 3 Chambre(s)Etage : 1/31 Salle(s) de bain1 Salle(s) d'eauVue : verdureExposition : Sud-OuestCharges / Mois 470 €
695 000 € Prix honoraires inclus *

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Copropriété : Oui Nb de lots : 16 N° de Lot : 0 Quote-part : N.C.
470 € Charges 1 535 € Taxe foncière

Exclusivité MLS

Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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